今年以来，湟中区全面调查分析“避暑房”市场需求和形势，挖掘既有文旅资源、自然禀赋和区位特点，通过文旅产业、康养民宿，以“农体文旅商”为切口，盘活闲置低效资源，统筹避暑房带动全区避暑经济融合发展。

——盘清家底，找准定位。联合房企完成线上线下避暑房问卷调查625份，在多巴新华联、盈吉圣山国际、弘大福村等文旅地产项目上储备500套租售避暑房向市场推出。今年以来销售住宅282套3.58万平方米，其中避暑房销售9套1030平方米。摸底全区23家民宿，设立民宿产业发展专项资金，对符合条件的民宿项目给予贷款贴息支持，依托“云上群加”露营基地发展民宿，推出帐篷民宿30间，配套1300平方米民宿公共餐厅，满足游客沉浸式体验需求。

——远近结合，整合资源。在“十五五文旅产业发展规划”中设立“文旅+康养+避暑房”专篇。委托北京凤凰数科公司编制湟中避暑康养旅居方案，融合策划“文旅+康养+避暑房”产业，串联塔尔寺景区、新华联旅游城、云上群加等景点，打造旅居品牌和避暑旅游线路5条，建立中藏医康复诊疗、藏药浴养疗中心，为避暑房消费客群提供多元康养避暑体验和服务。引导新华联、盈吉等房企打造酒店式管理的配租型避暑房和管家式服务的配售型避暑房100套，先期打造20套样板房。

——政策助力，强化宣推。推出“金融支持+政府补贴+房企让利”等政策大礼包，8家房企在“五一”房博会、“乐居湟中·棕享安家”房博会销售商品房14套，其中避暑房4套。构建全媒体营销矩阵，拍摄避暑房宣传短片，借力东西部协作和房企渠道优势，在南京、湖南、长沙、海南香水湾等地举办避暑房推介活动4场，启动在6-8月组织援青干部人才在鲁沙尔圣山国际开展避暑房旅居体验，打好线上线下宣传高原康养避暑资源和购房优惠政策组合拳。